Haus kaufen in Bonn mit kompetenter Unterstützung
Sie wollen ein Haus kaufen in Bonn oder Umgebung und können Hilfe bei Auswahl und Kauf der Immobilie gut gebrauchen?
Vielleicht tun Sie sich schwer die Bausubstanz einer Immobilie und den geforderten Preis richtig zu beurteilen?
Möglicherweise kennen Sie sich auch mit den lokalen Gegebenheiten beim Kauf einer Immobilie in Bonn nicht so gut aus?
“Mit meiner langjährigen Erfahrung im Bau- und Immobilienbereich kann ich Sie gerne beim Kauf Ihrer Immobilie im Großraum Bonn begleiten und Ihnen dabei helfen, Ihre Wunsch-Immobilie zu finden und zu einem angemessenen Preis zu kaufen.“
Hausbegutachtungen
Die fundierte Beurteilung von Zustand und Wertigkeit einer Immobilie ist für die richtige Kaufentscheidung sehr wichtig.
Gerne schaue ich mir die gewünschte Immobilie (Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, kleineres Mehrfamilienhaus oder kleinere Gewerbeimmobilie) im Großraum Bonn an und beurteile diese hinsichtlich:
- Lage und Grundstück,
- Bausubstanz und erkennbare Mängel (Dach, Fassade, Wände, Keller, Feuchtigkeit),
- Einbauten (Fenster, Türen, Böden, Sanitär, Heizung, Elektrik).
- Abschätzung möglicher Sanierungskosten;
- Abschätzung eines angemessenen Kaufpreises.
Kaufpreisreduzierung
Nicht jeder verhandelt gerne selbst mit Verkäufer und Makler über den Kaufpreis.
Auf Wunsch verwende ich meine Erkenntnisse aus der Hausbegutachtung, um mit Makler und Verkäufer über eine deutliche Kaufpreisreduzierung zu sprechen.
Unterstützung bei Bank und Notar
Sofern gewünscht, bereite ich mit Ihnen zusammen die Gespräche mit der finanzierenden Bank vor und begleite Sie zu Bankterminen.
Auch sehe ich mir auf Wunsch den Entwurf des notariellen Kaufvertrages durch, erläutere diesen, bespreche mit Ihnen eventuell notwendige Änderungen und Ergänzungen und begleite Sie zu Notarterminen.
Haus kaufen in Bonn: Betreuung nach Maß
Ganz nach Bedarf kann ich Sie auf Wunsch beim Kauf Ihrer Immobilie in Bonn und gegebenenfalls auch noch danach unterstützen durch:
- Erklärung der erforderlichen Schritte beim Immobilienkauf.
- Übernahme (oder Unterstützung bei) der telefonischen und schriftlichen Korrespondenz mit Makler, Bank, Notar, Grundbuchamt usw..
- Vermittlung eines firmenunabhängigen Beraters für günstige Baufinanzierungen und Versicherungen (z.B. Wohngebäude, Leben, Haftpflicht, Berufsunfähigkeit, Hausrat u.a.).
- Beratung bei der Aufwertung der Immobilie nach dem Kauf, z.B. mit hochwertigen Elementen zur Verschönerung der Fassade und zur Aufwertung der Außenanlagen –> Hersteller z.B. Fa. Niessen: Hochwertige Fensterbänke, Gesimsprofile, Säulen, Mauerabdeckungen u.v.m. aus Spezialbeton
- Vermittlung eines kompetenten Architekten oder einer kompetenten Architektin, deren gute Arbeit ich kenne, sofern nach dem Hauskauf größere Umbauarbeiten geplant sind.
- Vermittlung von verschiedenen Handwerkern wie z.B. Bauunternehmer (auch für kleinere Arbeiten), Elektriker, Heizungs- und Sanitärinstallateur u.a. aus der Region Bonn, deren fachgerechte und sorgfältige Arbeit ich aus eigener Erfahrung kenne und die ich empfehlen kann.
Dr. Andreas Bettin – unterstützt Sie beim Immobilienkauf in Bonn
Als Bauingenieur und Wirtschaftsingenieur bin ich seit Jahrzehnten in unterschiedlichen Funktionen im Bau- und Immobilienbereich tätig.
Viele Jahre habe ich als Bausachverständiger gearbeitet und bis heute bin ich selbständig tätig als Gesellschafter und Geschäftsführer eines Bauzuliefererbetriebes mit eigener Immobilie.
Bei der Beurteilung von Immobilien im Raum Bonn sowie im Umgang mit Maklern, Verkäufern, Banken, Notaren und sonstigen im Bau- und Immobilienumfeld tätigen Personen, Unternehmen und Institutionen verfüge ich daher über umfangreiche Kenntnisse und Erfahrungen.